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Alquileres

Las actualizaciones de contratos que se esperan en septiembre

El Foro Profesional Inmobiliario, con datos del Banco Central de la República Argentina (BCRA), confirmó cómo será el índice de actualización de los contratos de alquiler a partir del 1° de septiembre de 2025.

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   Las subas se ubicarán entre el 7% y el 50%, una leve baja en comparación con los valores de agosto. Los porcentajes definidos son los siguientes:

• Trimestral: 7,62%

• Cuatrimestral: 12,11%

• Semestral: 18,74%

• Anual: 50,25%

   Estos índices se aplicarán en todo el país y sirven de referencia tanto para propietarios como para inquilinos que deban renovar o ajustar sus contratos

   En agosto, las actualizaciones habían sido más altas:

• 9,96% en los contratos trimestrales.

• 13,58% en los cuatrimestrales.

• 19,23% en los semestrales.

• 55,56% en los anuales.

   De este modo, los nuevos valores representan una reducción de entre 2 y 5 puntos, dependiendo de la modalidad del contrato. En las grandes ciudades y capitales provinciales, donde la demanda de viviendas en alquiler es alta y la oferta limitada, la evolución de estos índices es un factor central para estudiantes, trabajadores y familias que necesitan renovar contratos en septiembre.

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