Corredores abren un interrogante por la derogación de la Ley de Alquileres

El anuncio de la Casa Rosada de derogar la Ley de Alquileres tuvo repercusiones de ambas parte, de inquilinos y propietarios que entienden que la legislación actual requiere de modificaciones aunque nadie se anima a un apoyo pleno a este corte de raíz.

"El éxito o no de la propuesta se verá en el tiempo, esto es, si las unidades ofrecidas en alquiler aumentan su numero y se da competencia de precios entre ellas", señaló en diálogo con NORTE, Emilio Caravaca Pazos, el chaqueño presidente de la Federación de Inmobiliarias de la República Argentina (FIRA).

El dirigente indicó que con la actual normativa se dieron ajustes por debajo de la inflación real que han elevado los valores iniciales, y que en grandes ciudades o las turísticas, se observó la migración de los alquileres tradicionales a temporarios o directamente retiro de ofertas de alquiler.

"Probablemente la situación sea en beneficio de los inquilinos que tendrán la posibilidad de negociar condiciones a su favor, pactar plazos que le sirvan por diferentes cuestiones, negociar las formas de actualización y generar acuerdos", añadió aunque indicó que el déficit habitacional trasciende una normativa y se precisan políticas de "acceso a la vivienda, posibilidad de planificación a mediano y largo plazos y una economía estable".

Finalmente, Caravaca Pazos señaló que los alquileres firmados rigen hasta el plazo que se suscribieron y pidió a corredores "asesorar con ética y profesionalismo, buscando el equilibrio entre los intereses de las partes, así como también aspiramos a que estos cambios puedan ser una oportunidad para que los profesionales del sector, brinden un servicio destacado y diferenciador de quienes operan desde la informalidad".