Murió la Ley de Alquileres

Así es la nueva modalidad de contrato que más utilizan las inmobiliarias

Tras la derogación de la Ley de Alquileres, creció un 178% la oferta de locaciones disponibles en la Ciudad de Buenos Aires. Sin embargo, en los últimos dos meses, los propietarios optaron por volcarse a la venta de dichos inmuebles.

24 de Septiembre, 2024

Se trata de una respuesta al crecimiento de los créditos hipotecarios y el blanqueo de capitales, el cual favoreció las operaciones de compra-venta en el mercado inmobiliario, por sobre el arrendamiento.

Aumentan las expensas: la medida que afectará de forma directa a todos los inquilinos y propietarios
En este marco, el valor de los alquileres aumentó un 5,3% promedio en agosto, según el observatorio del Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba). ¿Qué pasó con la modalidad de contrato?

Alquileres: la modalidad de contrato más utilizada en 2024

La derogación de la reglamentación además de dejar a libre elección la fórmula de actualización y la duración de los contratos, también queda a disposición la posibilidad de firmarlo en otra moneda diferente al peso.

Martín Menem adelantó que el decreto con reformas económicas incluirá la derogación de la Ley de Alquileres.

Según el último relevamiento realizado sobre la plataforma Zonaprop, más de la mitad de los avisos de alquiler en la Ciudad de Buenos Aires están publicados en dólares: 51% se encuentran en moneda extranjera, por sobre el 49% en pesos.

"El 88% de los barrios registra una caída en los precios medios de alquiler en dólares. San Telmo presenta una caída del 20% en los precios a nivel interanual y Puerto Madero es el barrio que mantiene relativamente estable el precio medio", detallan en el informe.

Además, indicaron que en el período de enero-febrero fue el momento donde más departamentos en dólares se encontraban publicados, manteniendo una tendencia alcista hasta junio.