El crédito UVA para vivienda subió casi $7.000.000 entre junio y julio
El mes pasado cerró con un nuevo golpe para quienes intentan comprar una propiedad con crédito UVA.
La fuerte volatilidad del dólar oficial hizo que, en solo un mes, el monto requerido para un préstamo subiera drásticamente, encareciendo el acceso al mercado inmobiliario. Según informa Noticias Argentinas, el ejercicio toma como ejemplo la compra de un departamento de u$S 100.000 con un crédito que financia el 80% del valor.
El 2 de julio, la cotización del dólar oficial para la venta se ubicaba en $1.248,43. En ese momento, para acceder a un crédito por u$s 80.000 (el 80% de la propiedad), un solicitante necesitaba pedir un préstamo de $99.874.400.
El viernes 1 de agosto, con el dólar cerrando la semana en $1.335, para comprar la misma propiedad y acceder al mismo porcentaje de financiación, se necesita solicitar un crédito de $106.800.000. La diferencia es de $6.925.600.
Este incremento en el monto del préstamo también eleva la barrera de ingresos necesarios para calificar. Se estima que el ingreso familiar mínimo requerido para este ejemplo aumentó en más de $182.000 en el mismo período, complicando aún más el acceso a la vivienda para los pocos que podían hasta ahora acceder.
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