Nuevos créditos hipotecarios UVA: entre la ilusión y la desconfianza
A pesar de un aumento en las consultas, las ventas de los nuevos créditos hipotecarios UVA no han despegado, debido a la desconfianza generada por el mal precedente del plan anterior.
Estos créditos han sido reintroducidos como una solución para que los argentinos puedan alcanzar el sueño de la casa propia en medio de una inflación galopante. Sin embargo, un cálculo incorrecto puede transformar esta ayuda en un problema.
En abril de este año, el gobierno nacional relanzó los créditos para vivienda "Unidad de Valor Adquisitivo" (UVA), una unidad establecida por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), cuyo valor se ajusta según la inflación. El economista Andrés Borenstein explicó que en Argentina la única forma de obtener préstamos a largo plazo es con ajuste por inflación, y aunque es una buena iniciativa, aún hay pocos que califican y no resuelve el déficit habitacional.
Estos créditos, que financian hasta el 70% del costo total de la obra, están disponibles para trabajadores en relación de dependencia y autónomos, ya sean responsables inscriptos o monotributistas. El Nación incluye a jubilados y pensionados: los requisitos incluyen no tener antecedentes desfavorables, presentar resúmenes de tarjetas y comprobantes, y demostrar que no se posee vivienda a nombre del solicitante.
