Nace Mapic Business Center, el primer y más alto edificio de oficinas de la región

La innovación y los negocios alcanzarán nuevas alturas en Resistencia. Así lo proyecta el imponente Mapic Business Center, el edificio de oficinas más alto de la ciudad. El lanzamiento de este emprendimiento inmobiliario se realizó esta semana, en el Salón Casablanca del Hotel Casino Gala y tuvo como protagonistas a Alejandro Salgado, socio gerente en Mapic SRL, y al arquitecto Darío Basabilbaso, del Grupo A6. 

El primer edificio corporativo de la región estará estratégicamente ubicado en un destacado boulevard de la capital del Chaco: avenida Hernandarias, entre las calles Santiago del Estero y Salta.  

"Este edificio de oficinas, el más alto de la ciudad, simboliza nuestra aspiración de elevar el estándar empresarial regional", destacaron los desarrolladores durante la presentación ante un colmado auditorio. 

La ubicación central que tendrá el Business Center facilita el acceso a conexiones clave, convirtiéndolo en un epicentro estratégico que fomenta la colaboración y potencia el crecimiento. No se trata sólo de un edificio de oficinas, sino principalmente de un ecosistema diseñado para inspirar el pensamiento innovador y la excelencia empresarial.

Características 

Durante la presentación, el arquitecto Basabilbaso expuso detalles relevantes: es el proyecto de mayor altura desarrollado por el Grupo A6 en Resistencia, ya que tiene 24 nivelescontando la azotea. 

En esencia, el edificio contará con 18 niveles de oficinas, con más de 4.296 metros cuadrados, con vistas panorámicas en todos los niveles. Y tendrá además cuatro niveles de cocheras con 61 unidades. 

Contará además con monitoreo digital 24/7 con acceso biométrico; tres elevadores de última generación; gimnasioy amplia terraza; una gran Sala Ejecutiva de reuniones, y un Rooftop Grill Bar con mirador 360°.

Se necesitan nuevos espacios 

Con experiencia en edificios corporativos, Basabilbaso afirmó que este tipo de emprendimientos son la gran apuesta del último tiempo: "Sobre todo después de esta nueva normalidad, luego de la pandemia, cuando paulatinamente fuimos ocupando otra vez las oficinas. Hoy no sólo se volvió 100% en la oficina, sino que ahora se necesitan nuevos espacios". 

"Hay un mercado muy lindo para esto. Todavía hay muchas empresas que hacen oficinas en casas viejas, en negocios afuera. Y nosotros buscamos en este momento mostrarles las bondades de nuclearse en un solo lugar por todos los beneficios que puede traer para las mismas empresas y para la gente que convive en esos edificios", indicó. 

Un nuevo ícono 

"Queremos que se identifique esta obra como el nuevo ícono de Resistencia. No habrá por mucho tiempo algo que la iguale, porque no solamente está la certificación energética LEED, sino también hay una apuesta muy novedosa a lo moderno en la forma de usar la oficina", comentó el arquitecto. 

"En este momento, la población activa más importante que tenemos es la de los centennials, y eso está trayendo nuevas formas de ocupar los espacios en todos sentidos, y también llegó para las oficinas", analizó Basabilbaso.

En esa línea, señaló: "Lo que hacemos es darle un espacio a las empresas para que tengan las herramientas para seguir reteniendo a esa gente o, por qué no, captando nuevos talentos". 

Con certificación energética 

Basabilbaso resaltó "el nuevo concepto" que representa este edificio, al que definió como "algo totalmente disruptivo" ya que implica como innovación ser el primero en el Chaco con certificación energética LEED, una empresa que certifica los edificios a nivel mundial sobre la sostenibilidad.

Será, a la vez, la primera obra privada de la región NEA en obtener la certificación energética, ya que en corrientes está certificada una obra pública a través de este mismo procedimiento. 

"Es necesario pasar muchos filtros en cuanto al diseño, los materiales, los espacios y otros aspectos, para que tengamos la certificación", explicó. "Entre otras cosas, verifican cómo manejamos el agua, los residuos, la calidad de los aires interiores, la tramitancia térmica. Esa será como una garantía sobre el producto que estamos haciendo", destacó.

Dedicados a proyectos en altura 

Por último, Basabilbaso contó que su estudio de arquitectura comenzó, desde el 2008, "a trabajar fuerte en Resistencia con el primer desarrollo". "Nos dedicamos a hacer desarrollos de altura", reveló, y precisó que en la capital chaqueña el presentado esta semana es el proyecto número 26 en altura, y a nivel regional, el número 46. "Estamos promediando más o menos los 200.000 metros cuadrados de desarrollo", destacó. 

Por qué en Resistencia 

Alejandro Salgado, socio gerente de Mapic, empresa titular del terreno donde se levantará el Business Center, destacó ante NORTE que "Resistencia fue y es la capital comercial del nordeste", y de ahí la elección y decisión para el desarrollo inmobiliario corporativo, que se erige como el primero de la región. 

Para el ingeniero y empresario, la demanda de este tipo de espacios para oficinas existe, aunque resalta que "a veces la demanda es de alquileres". Por lo tanto, se trata en este caso de "encontrar un inversoro encontrar un usuario". 

Acerca de la decisión de apostar por un proyecto de esta magnitud, Salgado fue claro: "El país logró controlar la inflación y eso para las inversiones es muy importante". 

En cuanto a previsiones de tiempos, si bien aseguró que "la obra podría empezar mañana mismo", dado que consiguieron todos los permisos pertinentes de construcción, estimó que en enero de 2026 podría iniciarse la demolición de las canchas de pádel que ocupan actualmente parte del predio. 

"Vamos a iniciar la obra cuando tengamos un 70% de ventas. Y las ventas van a ser con solicitud de reserva", reveló finalmente.