Precios estables y menos cargas fiscales, las políticas que requieren empresas constructoras  

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada por el Indec a grandes empresas del sector, muestran expectativas dispares con respecto al nivel de actividad esperado para el período noviembre 2024-enero de 2025 y, en ese marco, identificaron qué políticas incentivarían al sector. 

Así, entre las empresas que realizan principalmente obras privadas, señalan principalmente las políticas destinadas a la estabilidad de los precios (27,5%) y las destinadas a las cargas fiscales (24,8%), entre otras. Mientras que los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a los créditos de la construcción (23,2%) y las destinadas a las cargas fiscales (21,6%), entre otras. 

Con respecto al nivel de actividad, el 61,7% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que dicho nivel no cambiará durante los próximos tres meses; mientras que 20,8% estima que aumentará y 17,5% que disminuirá. Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 56,0% opina que el nivel de actividad no cambiará durante el período noviembre 2024-enero 2025, mientras que 25,0% cree que disminuirá y 19,0% que aumentará.

Causas 

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que estiman que la actividad del sector aumentará en los próximos tres meses indican como principales causas el crecimiento de la actividad económica (29,3%) y la estabilidad de los precios (22,7%).Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una suba de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas el reinicio de obras públicas (23,7%) y la estabilidad de los precios (21,1%).

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (26,2%) y los altos costos de la construcción (25,4%). Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (24,7%) y los atrasos en la cadena de pagos (22,7%).

Tipos de obras 

Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron su respuesta de la siguiente manera: montajes industriales, 16,1%; edificios industriales, 13,7%; otras obras de arquitectura, 13,2%; edificios comerciales, 12,7%; y viviendas, 11,3%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente: obras viales y de pavimentación, 21,6%; otras obras de arquitectura, 14,1%; distribución de agua y cloacas, 12,7%; viviendas 10,5%; y edificios educacionales, 8,6%; entre otras.

Personal y acceso al crédito 

Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las que se dedican principalmente a obras privadas 70,8% prevé que no habrá cambios, 15,8% estima un aumento y 13,4% una disminución. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 68,0% cree que no habrá cambios, 18,0% que disminuirá y el 14,0% restante opina que aumentará.

Con respecto a la evolución de las necesidades crediticiaspara los próximos tres meses, 39,2% de los respondentes dedicados a obras privadas estima que no variarán, 35,8% no toman créditos y 20,0% cree que aumentarán, entre otras respuestas. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 40,0% dijo que no variarán, 31,0% cree que aumentarán y 23,0% no toman créditos, entre otras respuestas.

Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y las que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 66,8% y 66,9%, respectivamente, de las bancas privada y pública.

La actividad no se recupera 

El  Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) presentó en octubre números negativos. Según el Indec, registró una baja de 24,5% respecto a igual mes de 2023. El acumulado de los diez meses de 2024 del índice serie original presenta una disminución de 29,0% respecto a igual período de 2023.

En tanto, en octubre de 2024, el índice de la serie desestacionalizada muestra una baja de 4,0% respecto al mes anterior. Se trata de un sector que genera mucho empleo, pero que está afectado por la parálisis de la obra pública.

Insumos

Los datos del consumo aparente de los insumos para la construcción en octubre muestran, con relación a igual mes del año anterior, bajas de 51,2% en artículos sanitarios de cerámica; 34,9% en mosaicos graníticos y calcáreos; 32,9% en hierro redondo y aceros para la construcción; 27,3% en hormigón elaborado; 27,2% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 27,0% en yeso; 26,3% en ladrillos huecos; 24,2% en pisos y revestimientos cerámicos; 19,9% en cemento portland; 16,6% en asfalto; 12,8% en placas de yeso; 9,6% en pinturas para construcción; y 4,9% en cales.

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumuladodurante los diez meses de 2024 en su conjunto con relación a igual período del año anterior, se observan bajas de 47,8% en asfalto; 42,6% en mosaicos graníticos y calcáreos; 42,3% en hierro redondo y aceros para la construcción; 41,9% en artículos sanitarios de cerámica; 36,4% en hormigón elaborado; 31,0% en pisos y revestimientos cerámicos; 29,5% en yeso; 28,4% en ladrillos huecos; 26,3% en cemento portland; 24,4% en placas de yeso; 23,5% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 14,1% en cales; y 7,8% en pinturas para construcción.

Puestos de trabajo de asalariados registrados 

Como complemento de los datos del índice, el Indec publicó información sobre los puestos de trabajo registrados en la actividad de la construcción en el sector privado. La información se refiere a puestos de trabajo sobre los que se efectúan aportes y contribuciones al sistema previsional.

En septiembre de 2024, este indicador registró una baja de 15,9% con respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 386.013 obreros registrados, versus 459.105 de septiembre de 2023. 

En el acumulado enero-septiembre de 2024, este indicador presentó una baja de 17,6%con respecto al mismo período del año anterior.