Los alquileres comerciales se sostienen en el centro de Resistencia

El panorama en el centro de la capital chaqueña mostró una jornada alentadora por el movimiento generado por el Black Friday. Fue una buena postal para apreciar que, pese a la caída del poder adquisitivo de los asalariados y las familias en el primer semestre del año, los emprendedores comerciales apuestan pese a todo a sus iniciativas.

Esto pudo corroborarse en la recorrida de este matutino, en la que se constató la alta ocupación de locales entre las cuatro avenidas principales de la ciudad.

Es difícil hallar algún cartel de "Se alquila" en las vidrieras vacías. Y entre esos casos, muchos ya han sido rentados y están a la espera de las correspondientes habilitaciones para comenzar la mudanza y abrir sus puertas. Para entender lo que a primera vista parece ir contracorriente del marco económico de baja de la demanda, NORTE consultó a expertos del mercado local.

EL ANÁLISIS DE LOS ESPECIALISTAS

Matías Sironi, referente del sector inmobiliario resistenciano, indicó que "lograr estos niveles de ocupación se explica porque a la característica emprendedora de nuestra gente se suma el respeto que hay en las relaciones entre propietarios e inquilinos, y es una de las funciones principales de nuestra tarea lograr las mejores condiciones para que esa convivencia fluya. Esto hace que en lo relativo a las locaciones comerciales en nuestra ciudad no haya vacantes prácticamente, y que los locales que se desocupan estén alquilados de nuevo enseguida. Las empresas y los profesionales dedicados al corretaje siempre hemos ido sorteando los desafíos económicos y políticos que se han dado en el tiempo, y el sector comercial es el que más se adapta a los cambios. Se busca un local de menor o mayor superficie, o con determinadas características que estén más en línea con las necesidades actuales de la actividad. Esa es la dinámica que sostiene el permanente movimiento de Resistencia".

En la misma línea, Gustavo Martínez Quiles, responsable de una conocida firma del rubro inmobiliario de nuestra ciudad, detalló que "quedó demostrado que la flexibilidad que tienen los contratos de locación del sector comercial permite las soluciones más atinadas con cada realidad y en cada momento. La gente sigue apostando en Resistencia y la provincia, y nos toca a nosotros acompañar ese empuje desde nuestro lugar. Hoy hay una negociación constante entre propietarios e inquilinos. En este contexto, los alquileres no han tenido incrementos tan elevados como se han dado en algunos bienes y servicios. Lo cierto es que el mercado pone los límites, y todas las partes se adecuan. Además, la realidad del interior del país no es la misma que la de la Ciudad de Buenos Aires. Estamos en busca de un punto de equilibrio óptimo, y en ese camino destaco que en el Chaco y la Argentina no hay prácticamente incumplimientos de pago, lo que habla de la buena disposición de todas las partes".