“La demanda por un techo propio sigue siendo muy alta” 

El Chaco adhirió hace una semana al relanzamiento del programa Reconstruir en un acto al que asistió el presidente en el municipio bonaerense de Ensenada.

Como el nombre lo indica, el programa retomará la obra de casas inconclusas en años de la gestión del macrismo.

"En la Argentina el objetivo es finalizar 55 000 viviendas que estuvieron paralizadas o abandonadas y correspondían a planes y programas con financiamiento del Estado nacional", recordó el secretario de Hábitat Santiago Maggiotti.

Con una inversión de $110 000 millones el financiamiento es a través de la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda, aprobada en febrero.

 Alta demanda 

“La demanda es alta y venimos acordando por la terminación de viviendas paradas”, señaló ayer el secretario de Hábitat.

En el Chaco el programa beneficiará a más de 30 localidades, donde hay 4.492 unidades sin finalizar. Las obras están siendo reactivadas mediante el programa y otras operatorias.

“Estamos en el proceso de reconstrucción de 2.500 y ya reactivamos 50 en Pampa del Infierno y 40 en Corzuela”, señaló el gobernador Jorge Capitanich durante el relanzamiento.

Se incluyen también obras proyectadas sin inicio: con o sin convenios particulares suscriptos, rescindidos o que posean pliegos sin licitar o licitados sin inicio, y que por diseño, tecnología, destinatarios o infraestructuras no puedan ser canalizadas por otras operatorias vigentes.   

Un mecanismo sustentable 

“Todas las viviendas se van a pagar con los ingresos de los beneficiarios, con un fondo de recupero que sea sustentable”, explicó a NORTE Maggiotti.

De ahí la importancia de que cada jurisdicción firme acuerdos por el Fondo Nacional Solidario de Vivienda.

El fin es que provincias y municipios participen por igual en la generación de un mecanismo de recupero del financiamiento que ha aportado el Estado nacional.

“Con una mirada federal, la base también es un sistema solidario que tenga en cuenta los ingresos de cada familia adjudicataria”, remarca.

Créditos con tasa UVA

Por otra parte después del anuncio del viernes sobre la migración de los créditos del Banco Hipotecario del Procrear con el sistema UVA hacia la nueva fórmula Hog.Ar, Maggiotti remarca que “la fórmula anterior formaba parte de un sistema más orientado a la rentabilidad del sistema financiero” que a quien lo tomaba.

Además consideró que hoy en todas las líneas dentro del Procrear la idea es que el ajuste del valor sea por salario y no lo exceda a lo largo del pago del préstamo.  El ministro Jorge Ferraresi había anunciado horas antes que el Banco Central se determinará mecanismos para que "ninguna cuota de crédito hipotecario pueda superar el 35% del salario familiar".