El ex Campo de Tiro representa un tercio del área metropolitana
El ministro de Desarrollo Urbano y Territorial, Guillermo Monzón, brindó precisiones respecto del ambicioso proyecto que implica el Plan Maestro del ex Campo de Tiro presentado en las últimas horas por el gobernador, Domingo Peppo; y destacó que “hay un trabajo conjunto de urbanización con el respeto de criterios de planificación” surgido del desarrollo de políticas en esta área que llevan 10 años.
Cabe recordar que en el año 2009 el Gobierno del Chaco hizo la gestión de la compra del ex Campo de Tiro, predio del Ejército Nacional, cuya propiedad pasó posteriormente a la Provincia. El terreno constituye casi un tercio de lo que representa el área metropolitana hoy. En 2015, el Ministerio de Desarrollo Urbano en conjunto con la Facultad de Arquitectura de la UNNE hizo un estudio y plan de ordenamiento del predio, que es lo que presentó ayer el gobernador, Domingo Peppo.
Cambio de paradigma
“Hay que resaltar que el área metropolitana fue creciendo sin planificación, con más de 200 asentamientos, y esto es lo que se busca revertir”, consideró Monzón y apuntó que cuando no existe planificación, el Estado tiene un perfil reactivo, “es decir corre detrás de los problemas, con lo oneroso que esto termina siendo porque requiere la expropiación de los terrenos y llevar los servicios básicos sin las previsiones correspondientes”.
En ese marco, el ministro de Desarrollo Urbano entendió que con este plan maestro “cambiaríamos un paradigma”, al ubicar al Estado en el centro de la escena, proponiendo planificación urbana para que todos puedan acceder: desde la familia que puede pasar a tener su lote, y a partir de allí formar parte de planes de viviendas, hasta posibilidades para desarrolladores privados que tendrán oportunidades para invertir.
Regularización en marcha
En el año 2012, el Ministerio de Desarrollo Urbano realizó un relevamiento integral del ex Campo de Tiro, donde se registraron, aproximadamente, 270 familias que aún viven en el lugar, pero además producen en algún tipo de actividad como la horticultura o incluso ganadería.
Además, en el último año, el Gobierno provincial llevó adelante un plan de viviendas, a través del sistema cooperativo; y se fueron desarrollando en conjunto con el Ipduv propuestas urbanas para ir avanzando, con lo cual, hay barrios que se van consolidando en la zona.
Sin embargo, Monzón admitió además que “hay asentamientos nuevos”. La intención de Ejecutivo es “frenar esta ocupación de manera irregular y sin planificación”.
Lugar clave
La zona va a ser alcanzada por la circunvalación, cuando se ejecuten las obras complementarias al segundo puente Chaco-Corrientes, y si bien por estas horas parece un futuro muy lejano, las tareas de planificación son clave para alcanzar un desarrollo acorde a las necesidades. “Claro, este plan de ordenamiento que se presentó ayer contempla cinco aspectos: la cuestión residencial; hay sectores para la producción, otros para el área de conocimiento, con campus universitarios; hay sectores de humedales, que servirán para promocionar el turismo; y también contempla el impacto que tendrá la circunvalación, que se va a ubicar en el sur de la ciudad”, puntualizó Monzón.
En este sentido, explicó que el plan contempla el nuevo “Triángulo” (similar a lo que ocurre en ruta 11 y avenida 25 de Mayo), pensada como un área de servicios, por lo que la idea es no ocuparlo con viviendas u otros emprendimientos que no sirvan como apoyo logístico para la ejecución de todas las obras proyectadas en la zona.
Trabajo articulado
El gran desafío que implica el plan maestro exige un trabajo articulado que ya está en marcha. Monzón recordó es esa línea que varios actores ya estuvieron en la gestión de Jorge Capitanich, como Gustavo Martínez o el propio Domingo Peppo en el Ipduv; con lo cual, lo que se está haciendo es darle continuidad a una política desarrollada desde hace 10 años. “Esto amerita un trabajo articulado, particularmente con el municipio, pero cabe destacar que firmamos un convenio porque la planificación va a ser participativa en cuanto a los concursos urbanos, es decir, intervendrán la UNNE, la UTN y la Uncaus, el Consejo de Agrimensores, la comuna y el Concejo van a conformar las bases de las propuestas urbanas y la conformación del jurado”, dijo y concluyó: “Esto no es más que la conformación de reglas claras con la participación efectiva de todos los actores, tal como lo planteamos desde el Gobierno provincial”.
Una “nueva Resistencia” está en marcha
El ministro de Desarrollo Urbano, Guillermo Monzón, valoró la puesta en marcha del Plan Maestro del ex Campo de Tiro y consideró que está en marcha “una nueva Resistencia”. ‘Para atender esta gran demanda habitacional, el ex Campo de Tiro ofrece la posibilidad de hacer una nueva Resistencia, que es el gran desafío que tiene el gobernador de la provincia y todos nosotros‘, afirmó.
En ese marco, indicó que ‘lo que venimos planteando desde el Ministerio es que la propiedad tenga un fin social, de manera que pueda ser utilizada de manera justa y equitativa, y garantice el acceso universal a la tierra‘. “Este plan trata de que eso no ocurra para que podamos planificar una ciudad nueva, con sectores residenciales, equipamiento y servicios, pero siempre partiendo de una planificación articulada por el Estado con todos los actores sociales”, explicó.
