Alertan sobre intención de desregular el comercio inmobiliario

El sector inmobiliario rechazó la presentación de un proyecto desregulación del mercado inmobiliario y advierte sobre sus consecuencias. Sostienen que eliminar la matriculación obligatoria pondrá en riesgo la transparencia de las operaciones y la seguridad jurídica.

El diputado nacional del PRO Alejandro Bongiovanni presentó un proyecto de ley al que llamó "Ley de libertad inmobiliaria" y que busca anular requisitos formales y permitir operaciones sin restricciones en todo el país. La propuesta habilita a cualquier persona a operar en el mercado inmobiliario sin requisitos formales, sin restricciones geográficas y con libertad para negociar honorarios.

Entre sus principales puntos, busca suprimir la obligación de inscripción en registros o cámaras profesionales, eliminar límites jurisdiccionales para la actividad y suprimir aranceles fijos o mínimos en las comisiones.

Ante este panorama, Sergio Daniel Centurión, presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, expresó a NORTE que no avalan un proyecto de estas características. "Entendemos que es un paso hacia atrás respecto de los logros que ya tuvo nuestro país y nuestra legislación a lo largo de los años".

Centurión resaltó la importancia del colegio profesional en la supervisión y control del ejercicio, así como su papel en la defensa de los intereses de la ciudadanía. Destacó que el colegio ofrece formación, control, conocimiento técnico y legal y sanciona las malas prácticas.

"Los Colegios Inmobiliarios brindan seguridad jurídica a las operaciones inmobiliarias, protege a la ciudadanía y al desempeño profesional. ¿Por qué recurren a nosotros?, porque justamente la mayoría de las personas requiere de un conocimiento técnico que no tiene y le da inseguridad hacerlo por su propio medio", indicó.

El referente provincial mostró su preocupación por la posibilidad de que personas no matriculadas puedan ejercer en el sector inmobiliario ya que la falta de conocimiento técnico puede llevar a errores y fraudes. "Que se quiera desregularizar y permitir que cualquiera pueda ejercer en el sector inmobiliario, es una simplificación muy burda de pensar al corretaje inmobiliario como una acción comercial solamente" indicó.

Asimismo, advirtió que hay un error conceptual cuando hablan de la desregulación como una forma de alivianar la carga al ciudadano porque el colegio encarece las operaciones. "De ninguna manera es así porque un profesional del sector inmobiliario que esté en el colegio, esa matriculación, no le significa absolutamente ninguna carga adicional a una operación inmobiliaria", remarcó el referente del Colegio.

Por último, el presidente explicó que "en un contexto de reducción del Estado, los colegios profesionales son fundamentales para garantizar la supervisión del ejercicio profesional. Disolver estas instituciones implicaría una mayor carga para el Estado".