Fuerte desaceleración del costo de la construcción en Resistencia
Con impacto directo por el bajo nivel de actividad en el sector, los precios de mano de obra y materiales vinculados crecen muy por debajo de la inflación.
La construcciónes uno de los sectores de la economía más golpeadospor la reducción de su actividad, con impacto directo en el empleo y en los precios de los productos que se comercializan para distintas obras. Así lo refleja el Índice de Costo de la Construcción (ICC) de septiembre de 2024, que para la ciudad de Resistencia aumentó cerca de 2% en relación al mes anterior, muy por debajo de la evolución general de precios para este mismo conglomerado, que se ubicó en 3,9%.
Según el informe que elabora la Dirección Provincial de Información Estadística y Territorial, el ICC para la capital chaqueña registró, en septiembre, una variación de 1,98% mensualrespecto del mes anterior y un aumento interanual de 151,36%respecto a igual mes de 2023. Ambas evoluciones están por debajo de la inflación del Gran Resistencia, que en septiembre marcó +3,9% mensual y 197,8% interanual.
En septiembre se observa una desaceleración del aumento de los costos de construcción, ya que en agosto el incremento había alcanzado 3,54%, mientras que en julio se produjo la única depreciación en el último año, con decrecimiento del -0,03%. Asimismo, el de este mes fue el menor crecimiento de precios en lo que va de 2024.
Entre enero y septiembre, el ICC en Resistencia acumula una suba del 66,41%, un nivel que se encuentra también por debajo del IPC, que en los nueve meses acumula 89,4%.
El Índice de Costo de la Construcción (ICC) es un indicador que mide los cambios en los precios de la mano de obra y de un conjunto de materialesasociados a los distintos rubros que componen el costo de construcción de un modelo de vivienda determinado para la ciudad de Resistencia. Utiliza como período base el año 2018 y cuenta con periodicidad mensual.
Rubros de materiales
Pinturafue el rubro que registró el aumento de precios más elevado de septiembre 2024, con una variación mensual de 5,23%.
Además de ese rubro, los demás que presentaron aumentos en el mes por encima del nivel general son: Mano de Obra, con 4.00%; Instalación y contra incendio 2,24%; y Estructura, 1,99%.
Por debajo del nivel general pero con variaciones positivas se encuentra el rubro de Vidrios y otros cuya variación fue de 1,57%. Por último, los rubros que tuvieron variaciones negativas son Gas, con -0.16%; Carpintería -0,17% e Instalación eléctrica, -8.31%.
El rubro que más aumentó sus precios interanualmente fue Mano de obra, con 189,52%. Otros rubros con mayor aumento interanual son: Pintura, con 177,01% y Vidrios y otros, con 160,06%. Por otro lado, los menores incrementos se registraron en los rubros Instalación sanitaria y contra incendio, con 150.80%; Gas con 143,48%; Carpintería con 129,16%; Estructura con 105,87%, y finalmente Instalación eléctrica, con 70,54%.
El resultado mensual para septiembre 2024 de 1,98% se ve explicado en mayor medida por los aumentos de precios de Mano de obra, Pintura e Instalación eléctrica, con incidencias de 1.98 p.p., 0.63 p.p. y 0.34 p.p respectivamente.
En tanto, el resultado interanual para el mes en análisis, del 151.36%, se ve explicado mayormente por Mano de Obra, con incidencia de 68.71 p.p. Otros rubros con impacto significativo son Instalación sanitaria y contra incendio con 23.33 p.p., Pintura con 19.88 p.p., Carpintería con 10.45 p.p., Estructura con 10.17 p.p., Gas con 8.87 p.p., Instalación eléctrica con 8.76 p.p. de incidencia sobre el resultado general.
Relevamiento permanente de precios
Para elaborar este índice, los precios se relevan por medio de una encuesta permanenterealizada por el Departamento de Información Estadística y Censos del Instituto de Estadísticas y Ciencia de Datos del Chaco.
Esta estadística tiene como objetivo medir la evolución de los precios de venta al público de determinados materiales para la construcción. Así, los encuestadores visitan aproximadamente 35 locales de la ciudad de Resistenciaque son representativos para la muestra.
Los materiales determinados para esta encuesta son: 45 productos que están agrupados en 7 capítulos (materiales, instalación sanitaria, carpintería de obra, instalación eléctrica, pintura, vidrios y otros, gas).
