El prolongado conflicto en el Registro de la Propiedad

Se trata de uno de los conflictos más prolongados de los últimos años en la provincia. Por esa razón, el Colegio de Escribanos, el Consejo de Agrimensores, el Colegio de Martilleros, la entidad que nuclea a Corredores Inmobiliarios y la Cámara de Desarrolladores, entre otras instituciones, solicitaron a la Federación Económica del Chaco que se tomen cartas en el asunto para abrir canales de diálogo que permitan avanzar hacia una solución del problema. Si se presta atención a lo que planteó el personal que realiza el paro en la nota que publicó este matutino el miércoles pasado (página 38 de la edición impresa), se podrá notar que al menos existe una predisposición al diálogo. “Sería muy positivo que podamos escucharnos”, sostienen los trabajadores, luego de plantear su punto de vista sobre el conflicto. Las entidades que se ven afectadas por el cese de actividades en el organismo provincial también, por supuesto, expusieron sus argumentos, señalando entre otras cosas los serios problemas que genera la excesiva demora para tramitar certificados provocada por la discontinuidad en la atención del Registro de la Propiedad Inmueble, especialmente en este particular momento para el conjunto de la sociedad que padece una fuerte devaluación de la moneda, con todo lo que eso representa, y una inestabilidad económica que perjudica a la mayoría, y por supuesto al sector inmobiliario. “Hay que sentarse y hablar. Nosotros apostamos al diálogo”, señalaron por su parte las autoridades de la Federación Económica del Chaco, tras explicar que la intención era llevar la inquietud también al Ejecutivo provincial. Acaso sea necesario señalar que, en este momento tan particular que atraviesa todo el país, resulta imperativo comprender que el diálogo es la mejor herramienta para llegar a una resolución pacífica del conflicto. Debe recordarse también que son muchos los ciudadanos de a pie, es decir que no necesariamente están representados por una institución que vele por sus intereses, que se ven afectados por los paros en el Registro de la Propiedad. De manera que el problema va más allá de las inquietudes planteadas por las entidades, que son legítimas por supuesto (a modo de ejemplo señalaron que “esperar diez días para poder firmar una escritura no condice con los tiempos en que vivimos”, indicando que mientras que “en la vecina provincia de Corrientes se puede concretar una operación en sólo 24 horas, llevándose el comprador la escritura, en el Chaco esto lleva como mínimo 40 días”), como es legítimo el pedido del personal para que se escuchen sus reclamos.

Es probable que la búsqueda de una solución razonable al problema planteado demande varias horas de conversaciones entre los distintos sectores involucrados en este delicado asunto, pero vale la pena avanzar por ese camino para llegar a buen puerto, para resolver la cuestión de fondo. No debe olvidarse que toda la tarea que lleva adelante el Registro de la Propiedad Inmueble en toda la provincia tiene un enorme impacto en la comunidad. Se trata, nada más ni nada menos, de una institución pública que debe garantizar la seguridad y certeza en las operaciones inmobiliarias, permitiendo conocer, desde el punto de vista legal, la situación real de un departamento, una casa, un campo o un terreno, a quienes van a iniciar una transacción comercial que, por su importancia, amerita saber de antemano si existen embargos u otras anotaciones sobre la propiedad que puedan desaconsejar su compra. Por lo expuesto, es necesario tender puentes de diálogo entre los distintos sectores involucrados. Debe remarcarse el hecho de que tanto los representantes de las entidades como el personal del organismo reconocen la importancia de escuchar los planteos, para hallar una salida al prolongado conflicto. Es de esperar, entonces, que prime esa voluntad de diálogo y que la actividad en el Registro de la Propiedad Inmueble se normalice lo más pronto posible.